假设目前在大邑县，咨询，飘窗的所有权归谁？

飘窗的所有权归属主要取决于其是否计入建筑面积以及购房合同中的具体约定。

1. 如果飘窗计入房屋建筑面积：通常归房屋业主所有，属于房屋专有部分的附属结构。
2. 如果飘窗未计入建筑面积：则可能属于全体业主共有部分，尤其是当其属于建筑外立面的一部分时。
3. 如果购房合同中明确约定归属：应优先按照合同约定确定所有权，例如开发商可能在合同中特别注明飘窗归某户使用或所有。
4. 如果飘窗属于公共空间的一部分：如在公共走廊或共享区域，其所有权归全体业主共有。
5. 如果是改建或加建的飘窗：未经合法审批的加建部分，可能存在产权不明或违法建设的风险，需结合具体情况判断。
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根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，房屋及其附属结构的所有权归属应当依据不动产登记簿记载以及购房合同中的约定来确定。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，如果飘窗被登记在不动产登记簿上，并计入建筑面积，其所有权通常归属于房屋业主。此外，《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，房屋附属结构、配套设施的权属，应在登记时予以明确。如果购房合同中未明确约定飘窗归属，通常依据其是否计入建筑面积来判断。若计入，则归业主个人；若未计入，且属于建筑外立面或公共部分，则归全体业主共有。因此，在大邑县，飘窗的所有权归属仍需结合登记情况、建筑面积认定及合同约定综合判断。
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1. 查阅购房合同：查看合同中是否有关于飘窗归属的具体条款，明确开发商与购房者的权利约定。
2. 查询不动产登记信息：前往不动产登记中心查询房屋登记簿，确认飘窗是否计入建筑面积及其权属登记情况。
3. 咨询专业律师：若合同与登记信息存在矛盾，或归属不明确，建议咨询专业律师，获取法律意见以维护自身权益。
4. 与开发商或物业公司沟通：若为共有部分，可与开发商或物业沟通确认使用方式及维护责任。
5. 收集相关证据：如合同、登记资料、宣传资料等，为可能的争议解决提供依据。

在判断具体适用方案时，应重点考虑登记信息、合同约定及实际使用情况，综合判断最有利于维护自身权益的方式。若存在争议，建议尽快联系专业律师进一步处理。
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1. 所有权争议风险：例如，若购房合同中未明确飘窗归属，而登记信息也未体现，可能引发业主与开发商或其他业主之间的产权争议。
2. 违法改建风险：例如，某业主在未取得许可的情况下将飘窗封闭改造成室内空间，可能被认定为违章建筑，面临强制拆除或罚款。

上述风险可能导致经济损失、行政处罚或邻里纠纷。因此，在处理飘窗归属及使用问题时，建议提前核实相关法律文件并咨询专业律师，以避免不必要的法律后果。
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