离婚如何争取唯一房产

1.离婚争取唯一房产，双方能协商就签协议确定归属；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

2.一方婚前买且登记在其名下，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方能分割；婚后购买，通常是共同财产。

3.有抚养子女、承担多家庭义务、对方有过错等情况，可争取多分。同时，提供更有能力付折价款等证据很重要。
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结论：
离婚争取唯一房产需综合考量，能协商则签协议明确归属，协商不成可诉讼，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，房产性质、相关情况及证据会影响分割结果。
法律解析：
根据民法典规定，离婚时房产分割有不同情形。若双方协商一致，签订离婚协议确定房产归属具有法律效力。若协商无果，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。婚前一方购买且登记名下的房产属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有权分割；婚后购买的房产，通常属于夫妻共同财产。一方抚养子女、承担较多家庭义务或对方存在过错，在分割时可适当多分。同时，提供自己更有能力支付房屋折价款等有利于取得房产的证据，对争取房产有重要作用。若遇到离婚房产分割的具体问题，不清楚如何处理或想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。
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1.争取离婚时唯一房产要综合多因素考虑。能协商一致就签订离婚协议确定归属；协商不成则向法院诉讼，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.房产归属情况：一方婚前购买且登记在其名下，属婚前个人财产，不过婚后共同还贷及增值部分另一方有权分割；婚后购买的，无论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产。
3.争取多分房产情形：一方抚养子女、承担较多家庭义务或对方存在过错等，可争取适当多分。
4.解决措施和建议：积极收集自己更有能力支付房屋折价款等有利于取得房产的证据，在协商或诉讼中维护自身权益。
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法律分析：
（1）离婚时争取唯一房产，协商是优先选择，双方可签订离婚协议确定房产归属，这种方式高效且能避免后续纠纷。
（2）协商不成则需诉讼解决，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）房产归属性质需区分，婚前一方购买且登记在其名下的，属婚前个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方有分割权；婚后购买的，无论登记在谁名下，通常为夫妻共同财产。
（4）有抚养子女、承担较多家庭义务、对方存在过错等情况，在分割房产时可争取多分。同时，提供自己更有能力支付房屋折价款等证据，对取得房产很关键。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）能协商就签离婚协议确定房产归属，避免诉讼麻烦。
（二）协商不成去法院起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
（三）婚前一方买且登记其名下的房产是个人财产，但婚后共同还贷及增值部分另一方能分。
（四）婚后买的房，不管登记谁名下通常是共同财产。
（五）有抚养子女、担较多家庭义务、对方有过错等情况，分割房产可争取多分。
（六）提供自己更有能力付房屋折价款等证据，利于取得房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。