起诉离婚还能分到房产吗

（一）对于一方婚前房产，若另一方参与婚后共同还贷，可保留好还款记录、银行转账凭证等相关证据，以便在离婚时主张共同还贷及对应增值部分的补偿。
（二）婚后购买的房产，夫妻双方可先友好协商分割方式，如达成一致可签订书面协议。若协商不成，可向法院起诉，在诉讼中提供房产购买的相关凭证、资金来源等证据，让法院根据实际情况判决。
（三）双方父母出资购买且登记在一方子女名下的房产，若有关于房产份额的约定，要保存好相关协议；若没有约定，可提供父母出资的证明，按出资份额主张权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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起诉离婚时房产分割情况如下：
婚前一方房产且登记在其名下，另一方通常不能分割；若婚后共同还贷，还贷及增值部分另一方有权补偿。
婚后购买的房产，无论登记谁名下，一般属共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。
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结论：
起诉离婚时能否分到房产取决于多种情况，婚前个人房产通常另一方不能分割，但婚后共同还贷部分及对应增值可要求补偿；婚后购买的房产一般属共同财产可分割；双方父母出资购买登记在一方子女名下的，若无约定则按出资份额按份共有。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻财产分割有明确规则。婚前个人房产因其产权的独立性，另一方通常无权分割，不过婚后共同还贷体现了双方对房产的贡献，所以共同还贷及对应增值部分另一方应得到补偿。婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间的财产性质，一般认定为夫妻共同财产，双方可先协商分割，协商不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方父母出资购买登记在一方子女名下的房产，按出资份额按份共有是为了体现各方的实际投入。如果遇到离婚房产分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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起诉离婚时房产分割要依具体情况而定。若房产是一方婚前个人财产且登记在其名下，另一方通常不能分割；不过婚后有共同还贷，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，可分割。

解决措施和建议如下：
1.对于婚前房产有共同还贷情况，要留存好还贷记录等相关证据，以便主张补偿。
2.婚后房产分割先由双方友好协商，达成一致分割意见。
3.若协商不成，向法院起诉时要提供房产购买相关的出资证明等材料，以便法院根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
4.双方父母出资购买的房产，若有约定应留存好书面约定，避免后续分割产生纠纷。
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法律分析：
（1）对于一方婚前个人且登记在其名下的房产，另一方通常无分割权。不过，若婚后有共同还贷情况，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。
（2）婚后购买的房产，不管登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割方式；协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的房产，若无特殊约定，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有。

提醒：
起诉离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士具体分析。