如何申请按揭房子强制执行

法律分析：
（1）申请按揭房子强制执行的前置条件是取得生效法律文书，以此确认债权。这是启动执行程序的基础，只有生效的法律文书才能作为执行依据。
（2）要在规定时效内向特定法院提交强制执行申请书，同时提供相关材料。提交申请的法院有明确规定，材料也需齐全，否则可能影响申请的受理。
（3）法院受理后会发出执行通知，若被执行人不履行，法院会对房屋采取执行措施。法院的执行措施是保障债权实现的重要手段，拍卖所得先偿还银行贷款再清偿债权，这体现了银行的优先受偿权。

提醒：
申请强制执行时要注意时效问题，且不同案件情况复杂多样，建议咨询进一步分析具体解决方案。
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（一）确保债权明确：要先拿到生效法律文书，像判决书、调解书，以此来确定对债务人的债权。
（二）及时申请执行：在规定的申请执行时效内，向一审法院或者与一审法院同级的被执行财产所在地法院提交强制执行申请书。
（三）准备申请材料：申请书要写清申请人、被申请人信息，申请执行事项、事实及理由等，同时提供生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。
（四）等待法院执行：法院受理申请后会向被执行人发执行通知，若其不履行义务，法院会对按揭房屋进行查封、评估、拍卖。拍卖所得先还银行贷款，剩余部分清偿债权。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.先获取生效法律文书，像判决书、调解书，以此确认对债务人的债权。
2.在申请执行时效内，向一审法院或被执行财产所在地同级法院交强制执行申请书，写明申请人、被申请人信息等，同时提供生效法律文书副本、身份证明等材料。
3.法院受理后发执行通知，若对方不履行，法院会对按揭房查封、评估、拍卖。拍卖款先还银行贷款，剩余偿债。
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结论：
申请按揭房子强制执行需先取得生效法律文书确认债权，在时效内提交申请书及相关材料至对应法院，法院受理后通知被执行人，若其不履行，会对房屋执行拍卖，所得先还贷款，剩余偿债。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，强制执行需有合法依据，所以要先获取如判决书、调解书等生效法律文书以明确债权。在规定时效内向一审法院或同级被执行财产所在地法院申请，提交的申请书要准确写明关键信息，还需提供相关材料，这是启动执行程序的必要步骤。法院受理后向被执行人发出执行通知，体现了程序的规范性。当被执行人不履行义务时，法院对按揭房屋采取执行措施，拍卖所得按顺序分配，保障了银行和债权人的合法权益。如果在申请强制执行过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询以获得准确的法律建议。
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申请按揭房子强制执行需按法定程序进行。先取得生效法律文书确认债权，如判决书、调解书。接着在申请执行时效内，向一审法院或同级被执行财产所在地法院提交申请书及相关材料，申请书要写明申请人、被申请人信息、申请事项、事实及理由等，材料包括生效法律文书副本、申请人身份证明。

法院受理后会发执行通知，若被执行人不履行，法院会对按揭房屋采取查封、评估、拍卖等措施。拍卖所得先偿还银行贷款，剩余用于清偿债权。

为顺利执行按揭房，可注意：
1.及时取得生效法律文书，避免错过申请执行时效。
2.准备材料时确保信息准确完整，避免因材料问题影响申请。
3.配合法院执行工作，提供被执行人财产线索等。