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已经离婚还能要租金吗

吴亮律师2025-06-28嵊州律师事务所

(一)若租金对应的财产为婚姻存续期间的夫妻共同财产,离婚时未分割该租金收益,可主张进行分割,因夫妻对共同财产有平等处理权。
(二)若租金对应的财产是一方个人财产,且另一方未参与产生租金的活动,租金一般属个人财产收益,另一方不能要求分割。
(三)若另一方对租金获取有贡献,如共同管理等,可协商主张相应补偿,协商不成可向法院起诉,由法院判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权;第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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法律分析:
(1)当租金对应的财产在婚姻存续期间取得且为夫妻共同财产时,即便离婚,对于离婚时未分割的该租金收益,基于夫妻对共同财产平等的处理权,可要求进行分割。
(2)若租金对应的财产为一方个人财产,且产生租金的活动无另一方参与付出,租金一般属于个人财产收益,另一方通常不能要求分割。
(3)然而,若另一方对租金获取有一定贡献,如共同管理等情况,可协商或诉讼主张相应补偿。协商不成的,可向法院起诉,由法院根据具体情况判决。

提醒:
处理租金分割问题需明确财产性质。情况复杂时,建议咨询专业意见以合理主张权益。
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结论:
离婚时租金是否可分割取决于其对应的财产性质及另一方是否有贡献。若为夫妻共同财产的租金收益,未分割的可要求分割;若为个人财产租金且另一方无贡献则不能要求,有贡献可协商或诉讼主张补偿。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,夫妻对共同财产有平等处理权。当租金对应的财产在婚姻存续期间取得且属夫妻共同财产时,离婚时应对此租金收益合理分割,未处理的可事后主张。若租金对应的是一方个人财产,且另一方未参与产生租金的活动,租金通常为个人财产收益。不过,若另一方有一定贡献,如共同管理等,就能协商或通过诉讼主张相应补偿。若协商无果,可向法院起诉,法院会依据具体情况判决。如果遇到关于离婚财产分割包括租金分割的法律问题,可向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和帮助。
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1.租金分割需依据其对应财产性质与归属判断。若对应财产为婚姻存续期间的夫妻共同财产,即便离婚,对未分割的租金收益可要求分割,因为夫妻对共同财产有平等处理权,离婚时应合理分割,未处理的可事后主张。
2.若租金对应财产是一方个人财产,且另一方未参与租金产生活动,租金通常属个人财产收益,另一方不能要求分割。
3.不过,若另一方对租金获取有贡献,如共同管理等,可协商或诉讼主张相应补偿。协商不成可向法院起诉,由法院根据具体情况判决。
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1.若租金对应的财产是夫妻共同财产,即便离婚,对于未分割的租金收益,可要求分割。因为夫妻对共同财产有平等处理权,离婚时没处理的,之后也能主张。
2.若租金对应的财产是个人财产,且另一方未参与租金产生活动,租金通常归个人。若另一方有贡献,如共同管理,可协商或诉讼主张补偿,协商不成可起诉,由法院判决。

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