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老楼加装电梯1楼通风受影响吗

吴亮律师2025-12-05嵊州律师事务所

老楼加装电梯可能对1楼通风有一定影响。分析:加装电梯涉及到建筑结构的改变,可能会遮挡或部分遮挡1楼的通风口,从而影响空气流通。从法律角度看,这涉及到相邻关系中的通风权问题,若加装电梯导致1楼通风明显受阻,且超出合理容忍范围,1楼住户有权要求相应的补偿或采取补救措施。提醒:若加装电梯后,1楼通风状况显著恶化,影响居住舒适度,甚至引发健康问题,表明问题已较严重,应及时寻求法律专业人士的帮助,维护自身权益。
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处理方式:从法律角度,处理老楼加装电梯对1楼通风影响的问题,主要有协商、调解、诉讼等方式。协商是最直接的方式,双方可就加装电梯的具体方案、补偿措施等进行沟通;调解则是由第三方介入,协助双方达成和解;若协商、调解无果,1楼住户可依法提起诉讼,维护自身合法权益。选择方式:选择何种处理方式,需根据具体情况判断。若双方关系良好,且加装电梯方案有调整空间,可优先考虑协商;若协商难度较大,可寻求社区、物业等第三方进行调解;若问题复杂,且涉及较大利益冲突,可考虑通过诉讼途径解决。
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具体操作:1. 协商阶段:1楼住户可与加装电梯的发起方或施工方进行沟通,明确表达通风受阻的问题,并提出合理的解决方案,如调整电梯位置、增设通风设施等。2. 调解阶段:若协商无果,1楼住户可向社区、物业或相关部门申请调解,调解人员将协助双方分析问题,提出解决方案,并促成双方达成和解。3. 诉讼阶段:若协商、调解均无法解决问题,1楼住户可依法向人民法院提起诉讼,要求加装电梯的发起方或施工方承担相应的法律责任,包括停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。在诉讼过程中,1楼住户需提供充分的证据证明加装电梯对其通风造成了实质性影响。

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