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律师你好,倘若在广东省广州市增城区地区,想知道农村宅基地建房邻里纠纷找谁

吴亮律师2025-08-21嵊州律师事务所

在广东省广州市增城区农村宅基地建房邻里纠纷,首先应考虑通过协商解决,若协商不成可依法处理。
如果加盖房屋未获得合法批准,可能涉及违建问题,需向城乡建设管理部门举报或投诉;
如果加盖行为影响邻居的合法权益(如通风、采光、通行等),可向人民调解委员会申请调解;
若上述方式无法解决,可通过法院提起民事诉讼,主张停止侵害、排除妨碍或请求赔偿损失。
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在广东省广州市增城区农村宅基地建房邻里纠纷中,相关法律依据为处理纠纷提供了支撑。
根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定,不动产相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。结合宅基地建房邻里纠纷场景,若一方在建房过程中影响了邻居的采光、通风、通行等权利,另一方可依据该法条主张权利,要求其停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。此外,《中华人民共和国人民调解法》第二条规定,人民调解委员会可通过说服、疏导等方式促使当事人在平等协商基础上达成调解协议,适用于此类邻里纠纷的前期调解。这些法律规定为宅基地建房纠纷的解决提供了明确路径和法律依据。
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在广东省广州市增城区农村宅基地建房邻里纠纷中,采取以下行动建议有助于妥善解决问题。
1、协商解决:优先与邻居沟通,尝试达成一致意见,避免矛盾升级。协商是成本最低、最易维持邻里关系的方式。
2、申请人民调解:若协商未果,可向当地人民调解委员会申请调解,借助第三方力量促成和解。
3、向城乡建设部门投诉:若建房行为涉嫌违法建设,可向城乡建设管理部门举报,要求依法处理。
4、收集证据并准备诉讼:如调解、投诉均无结果,应收集相关证据(如现场照片、规划许可证、土地权属证明等),并咨询律师准备提起民事诉讼。
选择解决方案时,应重点考虑纠纷的严重程度、证据的充分性以及邻里关系的维护。如情况复杂,建议尽快联系专业律师进行深入咨询。
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在广东省广州市增城区农村宅基地建房邻里纠纷中,存在以下法律风险点需引起重视。
1、诉讼时效风险:若邻居认为其权益受到侵害,可在知道或应当知道权利受损之日起三年内提起民事诉讼。例如,某户在2022年加盖房屋影响了邻居家的采光,若邻居在2025年才起诉,可能已超过诉讼时效而无法获得法院支持。
2、证据链断裂风险:若建房方无法提供合法的建设工程规划许可证或土地使用权证明,可能被认定为违法建筑,面临强拆和行政处罚。例如,某村民未经审批在宅基地上加盖二层,被邻居举报后,因无法提供审批文件被责令限期拆除。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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